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洋房和高层的区别是什么？小院和地下室等附加值，一般洋房一楼都带有小院和地下室，开发商为了卖好二楼也会将一楼一半的地下室分给二楼，所以二楼一般也能有地下室。高层一般没有地下室和庭院，附加值相对较小。面积和价格，一般同小区同等条件下洋房的报价是高层的1.2-1.6倍左右，具体以实际为准，单供参考。洋房一般三居室以上的户型，建筑面积在140㎡以上，购房款比高层增加不少。物业费，一般而言现在洋房的物业费都在3，黄浦区洋房租赁哪家便宜.8-4元/㎡，而高层的物业费相对较低，不要小看物业费，一年下来物业费也是一笔不小的开销，对于那些花钱不手软的就另当别论啦。总而言之，洋房是属于享受型的住宅，更加注重住户自身的居住舒适度和享受方面，而高层比较偏向普通老百姓的大众化心里。但是洋房和高层相比大面积和高高在上的价格大家也有目共睹，若果您想过上享受型的生活您就要花费比高层更多的资金，黄浦区洋房租赁哪家便宜，黄浦区洋房租赁哪家便宜，承担资金的压力。洋房一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格。黄浦区洋房租赁哪家便宜

洋房底楼和顶楼谁更好？经常有人纠结，买花园洋房的时候，顶楼和底楼哪个更好？其实两者各有利弊，具体可以根据自己的实际情况进行选择。底层：有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都非常方便，如果有地下室的话，也会比别的楼层用起来更方便。顶层：其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静，私密性也会更好一些，但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻烦,没电梯的话,爬楼梯也是一件难事.虹口区洋房租赁找谁洋房周边环境非常优美。

洋房和高层的区别是什么？户型布局，洋房一般都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越。梯户比和人流量，如今市场上的多层洋房，为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，一般都做成一梯一户，更多也是一梯两户，而高层公寓，多为两梯四户、有些甚至是两梯六户、三梯八户，如果是30多层的高层，住户多的话每天等电梯时间较久。洋房一般每层两户，人员流动量较小，居住舒适度高；高层一般都在三户及以上，人员流动量较大，比较嘈杂，居住舒适度相对较小。

洋房的好处：1、洋房通常隶属住宅私密的主要位置，相比较而言，更安静，有更多自主的空间，更能保证生活的尊崇感和身份感。2、洋房的容积率比高层的容积率更低，意味着洋房的楼间距将大于高层，这恰恰说明了，洋房可以带给居者更为私密的生活空间。此外，洋房一般是一梯两户，上下楼等待的时间更短，能够获得更多的自主空间，从而保证生活的私密性。3、与高层的高容积率相伴的，通常都是人口的高密度。众所周知，随着房龄增高，房屋设施，尤其是公共设施，会明显出现老化现象。洋房厨房预留的空间较大，可以放双排门冰箱。

洋房和别墅有什么区别？从地理位置上讲，别墅一般都位于市郊，而洋房却位于繁华的城市与郊区之间。住洋房，即可以享受舒适生活，又不耽误去市区工作。而住别墅就不同了，他们一般都过着近似田园般的生活，不需要每天来回地去城市工作。一般来讲，花园洋房的建筑都为西式风格，彰显其开放式生活方式。其次楼层数低，密度也低，很大程度提高了其舒适度。洋房一般是联排，一梯一户或者一梯两户，高度不超过六层。通常购买花园洋房首层赠送花园、顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。洋房大多位于楼盘的私密性强的主要位置。杨浦区洋房出租找谁

洋房是一个汉语词语，指欧美式样的房屋。黄浦区洋房租赁哪家便宜

洋房底楼和顶楼谁更好？经常有人纠结，买花园洋房的时候，顶楼和底楼哪个更好？其实两者各有利弊，具体可以根据自己的实际情况进行选择。底层：有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都非常方便，如果有地下室的话，也会比别的楼层用起来更方便。顶层：其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静，私密性也会更好一些，但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻烦，没电梯的话，爬楼梯也是一件难事。黄浦区洋房租赁哪家便宜